Folgende Mindestkriterien muss die Unterkunft erfüllen, damit überhaupt eine Klassifizierung durch den DTV stattfindet. Danach kann der Anbieter damit werben:

• Das Objekt muss in einem sauberen Zustand sein, die Reinigung und Pflege muss regelmäßig erfolgen. Die Betten und Matratzen sind in einem guten Zustand. Die Matratzen sind nicht mehrteilig (Ausnahme: Schlafsofas). Makellose Oberbetten, Kopfkissen und Hygienebezüge für die angegebene Personenanzahl sind vorhanden.
• Es muss eine abgeschlossene Einheit sein.
• Der Gast muss die Toilettenräume und Schlafzimmer mit Türen abschließen können (also keine Falttüren und Vorhänge).   Bei Maisonetten gilt die Einschränkung für Schlafzimmer nicht. Wenn keine Tür zum Schlafzimmer vorhanden ist, gilt das als eine Kombination mit dem Nachbarraum (z.B. 2 DZ ohne Tür).
• mindestens 8 qm Wohnfläche pro Person
• außer Küche, Sanitärbereich, Diele/ Flur und Abstellkammer besitzt jeder Raum mindestens ein Außenfenster
• außer Diele/ Flur und Abstellkammer besitzt jeder Raum eine regulierbare Heizquelle (kein Kamin oder Ofen als ausschließliche Heizquelle).
• eine Gelegenheit zum Kochen, einen Kühlschrank, eine Spüle mit dem Anschluss zum Warmwasser
• eine Kaffeemaschine und die für die angegebene Anzahl an Personen benötigten Utensilien für die Küche und Besteck, Teller, Tassen, Gläser und Besteck sind vorhanden.
• Ausreichende Sitzmöglichkeit an einer Essgelegenheit für die angegebene Personenanzahl muss vorhanden sein (kein Couch- oder Campingtisch).
• eine Uhr, ein Spiegel, Steckdosen und ausreichende Beleuchtung in den Zimmern
• Putzutensilien für die Gäste stehen zur Verfügung
• Die Unterkunft befindet sich nicht komplett im Keller und ist nicht nur mit Kellerfenstern ausgestattet (Ausnahme bilden  Wohnungen im Teilkeller und Souterrain).

Diese Voraussetzungen müssen erfüllt sein. Erst dann nimmt der DTV eine 3, 4 oder 5-Sterne Klassifizierung vor.

• für Erwachsene gibt es keine Etagenbetten
• die Unterkunft verfügt über Kabel-/Sat- oder DVB-T-TV, einen Haartrockner eine aktuelle Mappe mit Informationen (keine Sammlung von Prospekten)
• Backofen (kein Minibackofen) oder Mikrowelle

• kein kombinierter Wohn-und Schlafraum, Stereoanlage, Ankleidespiegel, Spülmaschine, Sitzgruppe im Wohnzimmer
• Möglichkeit der Verdunkelung in den Schlafzimmern
• Internetauftritt
• Handtücher (mindestens 2 pro Person)
• Bettwäsche für die angegebene Personenanzahl ist kostenlos vorhanden

• Waschmaschine
• fest installierter Safe
• kein Schlafzimmer als Durchgangszimmer